8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельных участков в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на продажа земельных участков в Анапе

Продажа земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на вопрос наподобие “продажа земельных участков в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые следует учитывать при создании проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий всех параметров, не получит разрешение на начало постройки.

Продажа земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение особняка. Здание с мансардой будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Также желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не критично – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и баня на территории, площадка для детских игр, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.