8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельных участков в Анапе сегодня – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на продажа земельных участков в Анапе сегодня

Продажа земельных участков в Анапе сегодня - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “продажа земельных участков в Анапе сегодня”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

В итоговое решение включаются экономические условия в районе.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует учитывать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Продажа земельных участков в Анапе сегодня - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают совсем немного свободного места. Выбрать земельные наделы, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается место расположения участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля добраться до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.