8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Анапе

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет включаются экономические условия в регионе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые необходимо рассматривать при создании проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе составления проекта. Проект, не включающий всех характеристик, никогда не получит разрешение.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – дом с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для оптимального проживания

В понимании очень многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских игр. Терраса и цветник – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это может расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров меньше установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, является место расположения объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под постройку особняков в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.