8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Типовой договор купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Типовой договор купли продажи земельного участка в Анапе и что влияет на этот параметр

Типовой договор купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “типовой договор купли продажи земельного участка в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного надела для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не сможет получить разрешение.

Типовой договор купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Еще желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Подобрать земельные участки, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и баня на участке, гараж, площадка для детских забав. Небольшая площадка и розарий – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Все это способно расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью от 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, является место расположения объекта. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного автомобиля доехать до моря и торговых центров очень просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.