8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участки на юге Анапа ИЖС – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на участки на юге Анапа ИЖС

Участки на юге Анапа ИЖС - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “участки на юге Анапа ИЖС”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет берутся экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании дома:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Участки на юге Анапа ИЖС - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв. Метров под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – дом с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким системам:

Еще желательно подсоединиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, детская площадка, гараж. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Все это может увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, оказывающий влияние на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, является место расположения объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под постройку домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.