8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 12 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит участок 12 соток купить в Анапе

Участок 12 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за сотку достигает 400-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “участок 12 соток купить в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Земельный участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные характеристики владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на фазе составления проектной документации. Проект, не включающий всех характеристик, никогда не получит разрешение.

Участок 12 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с тремя этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Подобрать землевладения, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется не меньше 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – главный параметр, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размеров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, является место размещения участка. Близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пожертвовать ценителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля добраться до моря и торговых центров легко и просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.