8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 15 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок 15 соток купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок 15 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос типа “участок 15 соток купить в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в расчет берутся экономические условия в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, никогда не получит положительное решение.

Участок 15 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум места. Найти участки земли, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства будущих владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и розарий – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения необходимо примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это способно увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, считается место расположения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.