8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 25 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок 25 соток купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок 25 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “участок 25 соток купить в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые нужно учитывать при создании проекта строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Проект, не включающий всех требований, не получит положительное решение.

Участок 25 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Еще желательно подключиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Выбрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В представлении большинства будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории, гараж. Терраса и клумба – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основной параметр, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, считается место расположения надела. Близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.