8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 40 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок 40 соток купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Участок 40 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “участок 40 соток купить в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Участок 40 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне хватит для удобного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не критично – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Выбрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, гараж, детская площадка. Красивая площадка и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам личного транспорта добраться до моря и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство особняков в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.