8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 50 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, оказывающие воздействие на участок 50 соток купить в Анапе

Участок 50 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “участок 50 соток купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение берутся экономические параметры в регионе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные параметры земельного владения, которые следует учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение.

Участок 50 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также можно подключиться к централизованному отоплению, однако это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских развлечений. Терраса и розарий – важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с площадью от 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым параметром, воздействующим на цену, считается место размещения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.