8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок 7 соток купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок 7 соток купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Участок 7 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Желание уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос из разряда “участок 7 соток купить в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в расчет включаются экономические условия в районе.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Участок 7 соток купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – коттедж с 3 этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на трех сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, детская площадка. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения нужно иметь не меньше 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается место размещения участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.