8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок для ПМЖ купить в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит участок для ПМЖ купить в Анапе

Участок для ПМЖ купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос типа “участок для ПМЖ купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение берутся экономические параметры в регионе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при создании проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Участок для ПМЖ купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 этажами, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного места. Найти участки земли, где имеются развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и площадка для детских забав, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется не менее 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.