8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок купить за 400 тысяч в Анапе – есть удачное решение.

Участок купить за 400 тысяч в Анапе и что влияет на этот фактор

Участок купить за 400 тысяч в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “участок купить за 400 тысяч в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические параметры в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики владения землей, которые следует учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Участок купить за 400 тысяч в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв.м под возведение особняка. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – здание с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка, баня на участке. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер площади – основной параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается место размещения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.