8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок с деревьями купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок с деревьями купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок с деревьями купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “участок с деревьями купить в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования, при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические условия в местности.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для возведения жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при создании проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Участок с деревьями купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м под возведение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне хватит для комфортного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, но это не критично – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Найти землевладения, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для удобного проживания

В понимании многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения потребуется не менее 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это может расширить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер участка – основной параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и сервисных точек очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под строительство домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.