8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок с домом купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок с домом купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок с домом купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “участок с домом купить в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В расчет берутся экономические условия в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Участок с домом купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 метров квадратных с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратных метров, что достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – особняк с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, сауна на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и цветник – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это способно увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимальные параметры под ИЖС

Площадь – основной критерий, влияющий на цену земли при купле-продаже. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под строительство коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.