8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок с коммуникациями купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок с коммуникациями купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок с коммуникациями купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-500 000 рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на вопрос из разряда “участок с коммуникациями купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные характеристики владения землей, которые желательно учитывать при составлении проекта здания:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на фазе создания проекта. Проект, не включающий нормативных характеристик, не получит разрешение на строительство.

Участок с коммуникациями купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного пространства. Выбрать земельные участки, где есть развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного проживания

В представлении большинства будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на участке, детская площадка. Красивая площадка и розарий – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это способно расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с размерами от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, великолепных природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и магазинов легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.