8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для возведения дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные параметры земельного владения, которые следует учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м. Под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Компромисс – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на 3 сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Также можно присоединиться к центральному отоплению, но это не обязательно – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Подобрать земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В представлении многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и детская площадка, гараж, баня на территории. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками потребуется не менее 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный фактор, влияющий на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, считается место расположения надела. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под возведение особняков в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.