8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок с прудом купить в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит участок с прудом купить в Анапе

Участок с прудом купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: если цена за сотку превышает 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на вопрос наподобие “участок с прудом купить в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для возведения жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, никогда не получит положительное решение.

Участок с прудом купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, что достаточно для оптимального размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не критично – современный электрический котел отопления или котел на газу требуют совсем немного места. Подобрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских забав, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и цветник – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь не меньше 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.