8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок в деревне купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок в деревне купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок в деревне купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “участок в деревне купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Участок в деревне купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – здание с 3 уровнями, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к таким видам систем:

Также можно подключиться к центральному отоплению, но это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти земельные участки, где расположены развитые коммунальные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это способно расширить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий влияние на стоимость земли при продаже. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.