8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок в горах купить в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на участок в горах купить в Анапе

Участок в горах купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос типа “участок в горах купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не получит разрешение на начало постройки.

Участок в горах купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые инженерные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на участке, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения нужно иметь не меньше 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный критерий, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение коттеджей в Анапе разной размерной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.