8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок в садоводстве купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок в садоводстве купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок в садоводстве купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “участок в садоводстве купить в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при составлении проекта здания:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительство.

Участок в садоводстве купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум свободного места. Выбрать земельные участки, где расположены развитые коммунальные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, сауна на участке, площадка для детских игр. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это способно расширить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.