8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок в Витязево купить – есть удачное решение.

Участок в Витязево купить и всё, что с этим связанно

Участок в Витязево купить - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку достигает 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “участок в Витязево купить”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические параметры в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные характеристики владения землей, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и влияют на этапе создания проекта. Проект, не учитывающий нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Участок в Витязево купить - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще желательно подсоединиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум места. Подобрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В представлении большинства будущих владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с размерами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные требования под ИЖС

Площадь – основной параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.