8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок возле моря купить в Анапе – есть удачное решение.

Участок возле моря купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок возле моря купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за сотку достигает 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить ответ на вопрос из разряда “участок возле моря купить в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

В расчет включаются экономические условия в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер надела земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Участок возле моря купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв.м под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Еще можно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Выбрать земельные участки, где имеются развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для оптимального размещения семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – главный критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение жилых домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.