8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Участок за 200 тысяч рублей купить в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит участок за 200 тысяч рублей купить в Анапе

Участок за 200 тысяч рублей купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: когда стоимость за сотку превышает 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Желание уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “участок за 200 тысяч рублей купить в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В расчет включаются экономические параметры в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые следует учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение.

Участок за 200 тысяч рублей купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Площадь в 300 метров квадратных с самым большим процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратов, что достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – дом с 3 этажами, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проект удобного здания на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Комфортное проживание в особняке: минимальные габариты площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, детская площадка. Терраса и цветник – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с размерами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – главный критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, считается месторасположение надела. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.