8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Взять в аренду участок под ИЖС в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит взять в аренду участок под ИЖС в Анапе

Взять в аренду участок под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “взять в аренду участок под ИЖС в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические условия в районе.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проекта строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Взять в аренду участок под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также можно подключиться к центральному отоплению, впрочем это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Найти участки земли, где есть развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка, гараж. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо не менее 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение особняков в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную электронную почту.