8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Загородный участок купить в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит загородный участок купить в Анапе

Загородный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “загородный участок купить в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые следует рассматривать при создании проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Загородный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 метров квадратных с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., что достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, баня на территории. Терраса и клумба – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и торговых центров легко и просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.