8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Земельный участок купить у администрации в Анапе – есть удачное решение.

Земельный участок купить у администрации в Анапе и что влияет на этот параметр

Земельный участок купить у администрации в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м превышает 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “земельный участок купить у администрации в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет берутся экономические параметры в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер надела земли для возведения дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Земельный участок купить у администрации в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – коттедж с 3 этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Подобрать участки земли, где имеются развитые коммунальные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в особняке: минимальные габариты площади

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и баня на территории, гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и розарий – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения необходимо примерно 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Особым фактором, влияющим на цену, является место расположения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.