8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Земельный участок купить у государства в Анапе – есть удачное решение.

Земельный участок купить у государства в Анапе и что влияет на этот параметр

Земельный участок купить у государства в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 400-550 000 рублей, каждый метр поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “земельный участок купить у государства в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный надел под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно учитывать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Земельный участок купить у государства в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Здание с мансардой будет иметь до 300 квадратных метров, этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Выбрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного проживания

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, собственный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, баня на участке. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий влияние на цену земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.