8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Земельный участок купить в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на земельный участок купить в Анапе

Земельный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на большую сумму. Желание уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить ответ на вопрос наподобие “земельный участок купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо рассматривать при создании проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе составления проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Земельный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв. Метров под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, что вполне хватит для удобного размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с тремя уровнями, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также желательно подсоединиться к центральному отоплению, но это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Найти земельные участки, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании большинства будущих владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, площадка для детских развлечений, гараж. Красивая площадка и розарий – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь примерно 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это способно расширить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основной фактор, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Важным критерием, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу электронную почту.