8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Землю купить Анапское шоссе – есть удачное решение.

Землю купить Анапское шоссе и всё, что с этим связанно

Землю купить Анапское шоссе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за сотку превышает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “землю купить Анапское шоссе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер надела земли для возведения дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит разрешение.

Землю купить Анапское шоссе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под сооружение дома. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум пространства. Найти земельные участки, где есть развитые инженерные системы, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для удобного проживания

В представлении большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и площадка для детских развлечений, сауна на участке, гараж. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный критерий, влияющий на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является место размещения надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.