8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Землю под дачу купить в Анапе – есть удачное решение.

Землю под дачу купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Землю под дачу купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “землю под дачу купить в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет берутся экономические условия в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые следует рассматривать при создании проекта здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Землю под дачу купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – дом с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на территории. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Это способно увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – первостепенный фактор, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, является место размещения объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.