8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Землю под усадьбу купить в Анапе – есть удачное решение.

Землю под усадьбу купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Землю под усадьбу купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Попытка урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “землю под усадьбу купить в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет включаются экономические условия в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Проект, не включающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Землю под усадьбу купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя уровнями, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Еще можно присоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – современный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Выбрать земельные участки, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и баня на территории, площадка для детских игр, гараж. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть не менее 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.