8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Землю под застройку купить в Анапе – есть удачное решение.

Землю под застройку купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Землю под застройку купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “землю под застройку купить в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В расчет берутся экономические параметры в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Землю под застройку купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с мансардой будет иметь 250-300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к таким системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют минимум свободного места. Выбрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, площадка для детских игр. Красивая площадка и розарий – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это способно увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, оказывающий воздействие на стоимость земли при продаже. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и магазинов не составит труда. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.